出让文件显示，该为普互市品房用地，出让面积为14280。95平方米，容积率2。3，计容面积32846。19平方米，起始价为12。30亿元。地舆看，该地块位于位于唐镇，东至德耘，南至C-02E-02地块，北至培德。

　　C-02C-01地块所建项目为招商中旅壹江臻邸。据好地网，该项目客岁12月首开，价钱冲破板块天花板：高层均价8。3万元/平方米、叠加均价10万元/平方米，整盘均价8。5万元/平方米，目前全体去化约6成。

　　地块北侧一之隔的浦东新区PDP0-0405单位C-02C-01地块一年前成交。（001979。SZ）结合体以27。2970亿元的总价+4500元/平方米的拆修尺度上限+200平方米公共办事设备上限+0。7%高端人才配建比例的总价格竞，溢价率40%，楼板价52360元/平方米。该楼板价刷镇板块室第单价记载。

　　8月4日，上海本年集中出让的第七批次地块进入现场竞价环节。此中，位于上海浦东新区唐镇地域的浦东新区PDP0-0405单位C-02E-01地块吸引四位竞买人。颠末47轮竞拍，最终中国旅逛集团无限公司旗下的杭州旅投（001979。SZ）旗下的上海虹润置业无限公司构成的结合体以15。80亿元的总价竞得该地块，未触及17。22亿元的中止价。地块成交楼面价48114元/平方米，溢价率28。45%。

　　更早之前的几年，地块周边多个新房项目触发积分，包罗2023岁首年月次开盘的华发半岛华庭，均价70620元/平方米；同样正在2023年首开的安高申宸院均价正在70620元/平方米至71893元/平方米；2024年开盘的浦发唐城发卖均价最高至72000元/平方米。

　　所建项目为保利天奕，2025年6月初次开盘，均价68866元/平方米至88266元/平方米不等。截至目前，仅68套可售，根基售罄。